Produkt · Vollverwaltung
Wir verwalten Ihre Mietimmobilie
Die TP Management GmbH, das Unternehmen hinter ImmoApp, übernimmt die kaufmännische und technische Verwaltung Ihrer vermieteten Immobilien.
Stand:
Vollverwaltung
- Kaufmännische und technische Mietverwaltung durch unser Team
- Mindestlaufzeit 12 Monate
- Strukturierte Objektaufnahme zum Start
- Einblick über Ihren eigenen ImmoApp-Zugang
Leistungen
Was wir für Sie übernehmen
Kaufmännisch und technisch – vom Zahlungseingang bis zur Handwerkerrechnung.
Kaufmännische Verwaltung
- Mietenbuchhaltung und Abgleich der Zahlungseingänge
- Mahnwesen
- Jährliche Betriebskostenabrechnung je Einheit
- Anpassung der Vorauszahlungen
- Verwaltung der Mietkautionen
- Rechnungsprüfung und Eigentümerabrechnung
Technische Verwaltung
- Entgegennahme von Schadensmeldungen
- Bis zu zwei Vergleichsangebote je Maßnahme
- Beauftragung geeigneter Handwerker
- Terminabstimmung mit Mietern und Handwerkern
- Prüfung der Handwerkerrechnungen
Gegenstand ist die Mietverwaltung; eine WEG-Verwaltung ist nicht enthalten. Sonderleistungen wie Neuvermietung oder größere Baumaßnahmen berechnen wir gesondert. Alle Preise netto, zzgl. MwSt.
Preise
Was kostet die Vollverwaltung?
Ein fester Preis je Einheit. Was zusätzlich anfällt, vereinbaren wir vorher.
| Leistung | Preis |
|---|---|
| Laufende Mietverwaltung, kaufmännisch und technisch | ab 30,00 € je Einheit und Monat |
| Mindestlaufzeit | 12 Monate |
| Objektaufnahme zum Start | einmalige Pauschale, vorab vereinbart |
| Sonderleistungen wie Neuvermietung oder größere Baumaßnahmen | gesondert |
| WEG-Verwaltung | nicht enthalten, eigenes Produkt |
Ablauf
So geben Sie die Verwaltung ab
Erstgespräch
Wir sprechen über Ihre Objekte, Mieter und Verträge und klären, was wir übernehmen.
Vertrag
Sie lesen den Verwaltungsvertrag und unterschreiben ihn digital. Danach zeichnen wir gegen.
Objektaufnahme
Wir nehmen Objekte, Einheiten, Mietverträge und Konten strukturiert auf. Dafür vereinbaren wir eine einmalige Pauschale.
Laufende Verwaltung
Ab dann verwalten wir. Sie sehen Mieten, Zahlungen, Abrechnungen und Dokumente jederzeit in Ihrem eigenen Zugang.
Warum ImmoApp
Abgeben, ohne den Überblick abzugeben
Sie sehen alles
Die Verwaltung läuft auf derselben Plattform, mit der Selbstverwalter arbeiten. Über Ihren eigenen Zugang sehen Sie jederzeit, was passiert.
Fester Preis je Einheit
Ab 30,00 € netto je Einheit und Monat. Sonderleistungen wie Neuvermietung oder größere Baumaßnahmen berechnen wir gesondert.
Wechsel ohne Datenumzug
Sie können mit der Selbstverwaltung für 5,00 € beginnen und später an uns abgeben, oder umgekehrt. Ihre Daten bleiben, wo sie sind.
Häufige Fragen
Kann ImmoApp die Verwaltung auch komplett übernehmen?
Ja. Als Vollverwaltung übernimmt die TP Management GmbH, das Unternehmen hinter ImmoApp, die kaufmännische und technische Mietverwaltung Ihrer Immobilien: Mietenbuchhaltung, Mahnwesen, die jährliche Betriebskostenabrechnung, Kautionsverwaltung sowie die Koordination von Schadensmeldungen und Handwerkern. Die Vollverwaltung kostet ab 30,00 € netto pro Einheit und Monat, die Mindestlaufzeit beträgt 12 Monate. Zum Start erfolgt eine Objektaufnahme, für die wir eine einmalige Pauschale vereinbaren. Über Ihren eigenen Zugang behalten Sie den Überblick. Eine WEG-Verwaltung ist nicht enthalten; sie ist ein eigenes Produkt.
Was ist der Unterschied zu einer klassischen Hausverwaltung?
Eine klassische Hausverwaltung übernimmt die Aufgaben gegen Gebühr für Sie. Mit der ImmoApp-Software verwalten Sie selbst: Sie arbeiten so effizient wie eine professionelle Verwaltung, behalten alle Entscheidungen in der Hand und zahlen nur einen Bruchteil der Kosten. Wenn Sie die Verwaltung lieber abgeben möchten, übernehmen wir sie auf Wunsch als Vollverwaltung – auf derselben Plattform.
Kann ich meine bestehenden Daten importieren?
Ja. Wir importieren bestehende Stammdaten aus Excel, anderen Verwaltungs-Programmen oder als PDF-Verträge. Der Datenimport ist Teil des Onboardings und wird individuell mit Ihnen abgestimmt.
Ist ImmoApp DSGVO-konform?
Ja. Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und bei unserem Datenbankanbieter Supabase in Rechenzentren von Amazon Web Services (AWS) in Frankfurt am Main gespeichert, die nach ISO 27001 zertifiziert sind. Für einzelne Funktionen wie Zahlungsabwicklung, E-Mail-Versand und KI-Auswertung setzen wir spezialisierte Dienstleister ein; dabei können Daten auch außerhalb Deutschlands verarbeitet werden. Eine Auftragsverarbeitungs-Vereinbarung (AVV) nach Art. 28 DSGVO ist Bestandteil jeder Nutzung. Sie behalten jederzeit die volle Kontrolle über Ihre Daten und können diese exportieren oder löschen lassen.
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