Digitale Hausverwaltung
mit KI für Vermieter

ImmoApp richtet sich an private Vermieter und Kleinvermieter mit 1 bis ca. 50 Wohneinheiten sowie an professionelle Hausverwaltungen, die Routine-Aufgaben automatisieren möchten. Die Software ist bewusst so gebaut, dass sie auch ohne Vorkenntnisse in der Immobilienverwaltung bedienbar ist.

ImmoApp kostet 5,00 € netto pro Einheit und Monat für Wohnimmobilien und 4,00 € für andere Objekte wie Solaranlagen, Funkmasten oder Werbetafeln. Ab 50 Einheiten sinkt der Preis auf 3,00 € bzw. 2,50 €, ab 100 Einheiten erhalten Sie ein individuelles Angebot. Sie testen 45 Tage kostenlos, ohne Setup-Gebühren und ohne Mindestlaufzeit. Ihren Zugang schalten wir nach einem kurzen Erstgespräch persönlich frei. Diese Preise gelten für die Software, mit der Sie selbst verwalten. Die Vollverwaltung durch unser Team kostet ab 30,00 € netto pro Einheit und Monat.

Ja. Als Vollverwaltung übernimmt die TP Management GmbH, das Unternehmen hinter ImmoApp, die kaufmännische und technische Mietverwaltung Ihrer Immobilien: Mietenbuchhaltung, Mahnwesen, die jährliche Betriebskostenabrechnung, Kautionsverwaltung sowie die Koordination von Schadensmeldungen und Handwerkern. Die Vollverwaltung kostet ab 30,00 € netto pro Einheit und Monat, die Mindestlaufzeit beträgt 12 Monate. Zum Start erfolgt eine Objektaufnahme, für die wir eine einmalige Pauschale vereinbaren. Über Ihren eigenen Zugang behalten Sie den Überblick. Eine WEG-Verwaltung ist nicht enthalten.

Ja. Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und in Rechenzentren in Frankfurt am Main gespeichert, deren Betreiber nach ISO 27001 zertifiziert ist. Für einzelne Funktionen wie Zahlungsabwicklung, E-Mail-Versand und KI-Auswertung setzen wir spezialisierte Dienstleister ein; dabei können Daten auch außerhalb Deutschlands verarbeitet werden. Eine Auftragsverarbeitungs-Vereinbarung (AVV) nach Art. 28 DSGVO ist Bestandteil jeder Nutzung. Sie behalten jederzeit die volle Kontrolle über Ihre Daten und können diese exportieren oder löschen lassen.

Nach der Freischaltung Ihres Zugangs geht es schnell: Bei kleinen Beständen (1–10 Einheiten) sind Sie typischerweise innerhalb von 1–2 Stunden vollständig eingerichtet. Bei größeren Beständen begleiten wir Sie in einem strukturierten Onboarding über 1–2 Wochen.

Eine klassische Hausverwaltung übernimmt die Aufgaben gegen Gebühr für Sie. Mit der ImmoApp-Software verwalten Sie selbst: Sie arbeiten so effizient wie eine professionelle Verwaltung, behalten alle Entscheidungen in der Hand und zahlen nur einen Bruchteil der Kosten. Wenn Sie die Verwaltung lieber abgeben möchten, übernehmen wir sie auf Wunsch als Vollverwaltung – auf derselben Plattform.

Wohnimmobilien (Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Einzelobjekte), aber auch Sonderimmobilien wie Solaranlagen-Pachten, Funkmasten-Standorte und Werbeflächen. Damit ist ImmoApp auch für Eigentümer mit gemischten Portfolios geeignet.