Was ist eine Immobilienverwaltung App?
Eine Immobilienverwaltung App bündelt alle Aufgaben rund um vermietete Immobilien in einer einzigen Anwendung, die Sie von jedem Gerät aus bedienen: Stammdaten zu Wohnungen und Mietern, Mietabrechnungen, Nebenkostenabrechnung, Belegablage und die gesamte Kommunikation. Statt Aktenordner, Excel-Listen und verstreuter E-Mails haben Sie Ihr komplettes Portfolio in der Hosentasche.
ImmoApp ist genau das – als moderne Web-App umgesetzt. Sie melden sich einfach im Browser an und arbeiten sofort los, egal ob am Schreibtisch oder unterwegs am Handy. Alle Daten sind zentral gespeichert und auf jedem Gerät identisch verfügbar. Der entscheidende Vorteil gegenüber einer reinen Software auf dem PC: Sie sind nicht mehr an einen festen Rechner gebunden, sondern verwalten Ihre Immobilien dort, wo Sie gerade sind.
Immobilien überall verwalten – vom Smartphone bis zum Desktop
Verwaltung passiert nicht nur am Schreibtisch. Die Schadensmeldung kommt, während Sie im Treppenhaus stehen; die Frage des Mieters erreicht Sie am Wochenende; der Beleg vom Handwerker liegt als Foto auf dem Handy. Eine App, die genau dann funktioniert, spart die meiste Zeit.
- →Responsive Oberfläche, die sich an Smartphone, Tablet und Desktop anpasst
- →Belege direkt mit der Handykamera fotografieren und hochladen – OCR übernimmt den Rest
- →Schadensmeldungen und Mieteranfragen von unterwegs bearbeiten
- →Mietabrechnung und Zahlungseingänge jederzeit im Blick
- →Per „Zum Startbildschirm hinzufügen" wie eine klassische App ablegen
Web-App statt Download: Brauche ich eine App aus dem App-Store?
Nein – und das ist Absicht. ImmoApp läuft vollständig im Browser und muss nicht aus dem Apple App Store oder bei Google Play heruntergeladen werden. Sie öffnen die App über app.immoapp.io, melden sich an und legen los. Das funktioniert auf iPhone und Android, auf Windows, Mac und Linux gleichermaßen.
Der Verzicht auf eine native Download-App ist ein Vorteil: Es gibt keine Installation, keine Speicherplatz-Belegung und keine Updates, um die Sie sich kümmern müssen. Jeder Nutzer arbeitet automatisch immer mit der aktuellsten Version. Möchten Sie ImmoApp trotzdem wie eine App auf dem Homescreen haben, fügen Sie sie über die Funktion „Zum Startbildschirm hinzufügen" Ihres Browsers in zwei Schritten hinzu – das Symbol erscheint dann neben Ihren übrigen Apps.
Was die ImmoApp für Sie automatisiert
Eine gute Immobilienverwaltung App ist mehr als ein digitaler Aktenordner. ImmoApp übernimmt die wiederkehrenden Aufgaben aktiv – dort liegt der größte Zeitgewinn:
- →Monatliche Mietabrechnung inklusive Abgleich der Zahlungseingänge
- →Jährliche Nebenkostenabrechnung mit allen gängigen Verteilerschlüsseln
- →Mahnwesen bei ausbleibenden Zahlungen mit anpassbaren Stufen
- →KI-Hotline, die Mieterfragen rund um die Uhr beantwortet
- →Schadensmeldungen automatisch an passende Handwerker weiterleiten
- →Export für Steuerberater und Anlage V auf Knopfdruck
Für wen eignet sich die Immobilienverwaltung App?
ImmoApp ist sowohl für private Vermieter mit einer einzelnen Wohnung als auch für professionelle Hausverwalter mit gemischtem Portfolio gebaut. Die App wächst mit: Vom ersten Mietverhältnis bis zur mandantenfähigen Verwaltung mehrerer Eigentümer und Objekte.
- →Private Vermieter & Kleinvermieter ab 1 Wohneinheit
- →Hausverwalter, die viele Einheiten und Mandanten betreuen
- →WEG-Verwalter und selbstverwaltende Eigentümergemeinschaften
- →Eigentümer von Solaranlagen, Funkmasten oder Werbeflächen mit Pachtverträgen
Was kostet die Immobilienverwaltung App?
ImmoApp wird pro verwalteter Einheit abgerechnet – ohne Setup-Gebühr und ohne Lizenzkosten für eine zusätzliche App. Da alles im Browser läuft, entfallen Installation und Wartung komplett. Die Kosten skalieren direkt mit Ihrem Bestand, vom Einzelobjekt bis zum großen Portfolio.
In einem unverbindlichen Erstgespräch zeigen wir Ihnen den konkreten Zeit- und Kostenvorteil für Ihre Immobilien – und richten die App gemeinsam mit Ihnen ein.
Häufige Fragen
Gibt es die ImmoApp im Apple App Store oder bei Google Play?
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ImmoApp ist eine Web-App und benötigt keinen Download aus dem App Store oder von Google Play. Sie öffnen die App einfach im Browser unter app.immoapp.io und melden sich an. Auf Wunsch können Sie ImmoApp über die Funktion „Zum Startbildschirm hinzufügen" Ihres Browsers wie eine klassische App auf dem Homescreen ablegen.
Auf welchen Geräten läuft die Immobilienverwaltung App?
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Auf allen. Da ImmoApp im Browser läuft, funktioniert die App auf iPhone und Android-Smartphones, auf Tablets sowie auf Windows-PCs, Macs und Linux-Rechnern. Die Oberfläche passt sich automatisch an die Bildschirmgröße an, und alle Daten sind auf jedem Gerät identisch verfügbar.
Muss ich die App installieren oder aktualisieren?
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Nein. Es gibt keine Installation und keine manuellen Updates. Sie arbeiten immer automatisch mit der aktuellsten Version, weil die App zentral läuft. Das spart Speicherplatz auf Ihren Geräten und stellt sicher, dass alle Nutzer denselben Stand sehen.
Können meine Mieter die App ebenfalls nutzen?
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Ja. Mieter erhalten Zugang zu einem eigenen Portal, in dem sie ihre Abrechnungen einsehen, Schäden melden und Dokumente abrufen können – ebenfalls direkt im Browser, ohne Download. Zusätzlich beantwortet die KI-Hotline Standardfragen rund um die Uhr.
Lohnt sich die App schon ab einer einzigen Wohnung?
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Ja. Auch bei nur einer vermieteten Wohnung fallen jährlich Nebenkostenabrechnung, Zahlungsabgleich und Belegablage an. ImmoApp automatisiert genau diese Aufgaben und ist bewusst so gepreist, dass sich der Einsatz schon ab der ersten Einheit lohnt.
Ist die Immobilienverwaltung App DSGVO-konform?
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Ja, vollständig. Alle Daten werden ausschließlich in deutschen Rechenzentren (ISO 27001) verarbeitet, verschlüsselt übertragen (TLS 1.3) und gespeichert (AES-256). Jede Nutzung beinhaltet eine Auftragsverarbeitungs-Vereinbarung nach Art. 28 DSGVO, und Sie können Ihre Daten jederzeit exportieren.